建築工程

弊社、穂高建設の一般的な建築工程を吹付施工をケース例としてご案内致します。

ヒヤリング〜ご契約
地盤調査
基礎工事
上棟
外装工事
内装工事
設備工事
お引き渡し

1. ヒヤリング〜ご契約

ヒヤリング/敷地調査/PLAN提案/ご契約

・お客様の新居へのご要望や敷地の状況など詳細お伺い。
・お客様の案件場所の敷地調査。
・PLANを3Dパースと共に作成。
・PLANがOKであれば、御見積書提出。
・御見積書がOKであれば、弊社ご依頼契約書にサインいただく。

2. 地盤調査

地盤調査(&地盤改良工事)地鎮祭
地盤調査(&地盤改良工事)/地鎮祭

図面などを準備して確認審査機関に持ち込み、許可が出たら着工。品質確保促進法に則り、地盤強度が一定の強度が出ているか調査。地盤調査で問題があった場合は、地盤改良工事を行います。神様に建物と工事の安全と施主の方の繁栄を祈願する儀式(地鎮祭)をおこなう。但し、地鎮祭の有無は施主様の意向に沿わせていただきます。

3. 基礎工事

割栗作業捨てコン
割栗作業/捨てコン

建物の基礎の部分で一番下の部分に当たる作業。土地の土の上に砕石を敷き詰め、転圧作業を行い締め固めます。また、その際、地鎮祭でお祈りした物を家屋の中心にあたる場所に埋め、安全を祈願します。転圧作業が終わりましたら、外周部にコンクリートを打ち込みます。

配筋工事配筋工事
配筋工事

コンクリートの中に入れる鉄筋の組み上げ。弊社では、鉄筋は、基礎形状では@300ピッチ鉄筋でOKですが、長期間の安全面を考慮し、D13の@200ピッチで施工。鉄筋検査では図面通りに正しく鉄筋が組めているか、規定道理のとおり厚さが取れているか等を社内検査と瑕疵担保保険の検査担当者でダブルチェックで行っております。

耐圧盤工事型枠施工
耐圧盤工事/型枠施工

弊社の生コン呼び強度24N/mm2~27N/mm2の強度です。長期先導モデルの地球住宅の施工の時は現場で第三者機関の方を呼んで現場でコンクリ-トの抜き取り検査をして頂き4週強度を調べることも行います。耐圧盤施工後に基礎の対上がり部分をコンクリートを打ち込む為に基礎の型枠をはめて基礎形状を作成します。

立ち上がり工事立ち上がり工事
立ち上がり工事

基礎工事の終盤の基礎立ち上がり部分のコンクリートの打ち込みをします。この時も耐圧盤同様の強度のコンクリートを使用します。
基礎工事の期間だけで着工から平均して15~20日ぐらいの日数を要します。

4. 上棟

足場施工材料搬入
足場施工/材料搬入

上棟時に足場がないと危険を伴うので先行して足場を組み上げます。般優をすると基本的に敷地内は木材で埋め尽くされてしまします。上棟までの期間雨に濡れないように、この透明なシートがくるまっている上からビニールシートをかけ2重の対策をします。

土台据え付け作業土台据え付け作業
土台据え付け作業

弊社の基礎は基礎に換気口を設けていないので基礎と土台の間に基礎パッキンを設ける方法を取っ手います。この方法で基礎内部に風が流れ床下の湿気対策に繋がります。弊社の土台は基本的に桧が標準仕様となっています。桧は耐久性が強くさらに防虫効果が強い木材ですがさらに念を入れ防腐剤を塗ってあります。

上棟上棟
上棟

基本的に構造材などは4寸角を標準仕様で使っています。上棟日にはお客様にもよりますが上棟式を行います。上棟式は棟木を上げて建物を災害などから守り、残りの工事の安全を祈願することです。

5. 外装工事

屋根工事ベランダ防水工事
屋根工事/ベランダ防水工事

屋根工事は雨漏りが起きないように注意しながら施工を行います。基本的に10日前後の日数で屋根工事は行われます。ベランダ防水工事では規定の立ち上がりや勾配を守り施工を行います。弊社ではFRP防水の軟質を使用して施工してあります。

構造材補強工事防腐・防虫処理
構造材補強工事/防腐・防虫処理

地震が起きても建物が倒壊しないよう、筋交や耐震金物などを用いて補強します。弊社では長期優良住宅で定める耐震等級の2等級の計算も自社で行うので外注費などの手数料が安価になります。土台同様に地面から1mの高さまでの範囲にあたる部分の木材を防腐・防虫処理を行います。

断熱工事(気密施工)断熱工事(気密施工)
断熱工事(気密施工)

弊社では3種類の断熱材を使用しています。床断熱工法にすることで外気の気温が室内に及ぶのを防ぎます。その為、冬場でも暖かい床を保てます。吹付け施工だけで足りない気密施工を念入りに行います。気密を取ることで快適な家になるよう細心の注意をしています。

外壁施工外壁施工
外壁施工

サイディング施工では板と板の繋ぎ目をコーキングで防水処置を施します。最近のサイディングは昔の物と違いだいぶ製品が良くなりました。

6. 内装工事

フローリングフローリング
フローリング

弊社ではオリジナルの無垢の栗のフローリングを標準仕様とし、お客様に低コストで提供しております。材木を丸太で仕入れ、自社で管理、乾燥させて加工した確かな製品です。材木の産地や保管方法も自社管理した安全な物です。無塗装で保管してありますのでお客様の好みの色のフローリング可能です。

ユニットバス窓・ドア枠
ユニットバス/窓・ドア枠

ユニットバスは水回りの設備で一番最初に現場に搬入される物なので一番最初に仕様や色などを決定して頂きます。弊社はフローリングだけでなく基本的な内部の木材は弊社オリジナルの物を使用しています。すべて無垢材の為、有害な接着剤などは使用しておらず安全です。

竿縁天井建て付け家具
竿縁天井/建て付け家具

竿縁天井は和室などの和の様子を味わいたい時にお勧めです。無垢でできた物にとの粉を一枚一枚手で丁寧に塗り仕上げた物を使用しています。弊社オリジナルの製品です。家具などの建て付け製品も弊社ではオリジナルで作成しています。お客様事にお持ちになる物が違うのでお客様事にあった家具を造るように心がけています。

タイル工事クロス工事
タイル工事/クロス工事

弊社のタイルは名古屋モザイクの300角を標準仕様としています。お客様事の外観に合わせてチョイスしたものを施工しています。クロス工事は石膏ボードの下地の留めているビスやジョイント部分をパテ埋めします。こうする事でひび割れなどを防止します。

7. 設備工事

排水・給水・設備排水・給水・設備
排水・給水・設備

規定の勾配を取り水漏れがないよう施工をします。内装工事の最後にトイレや洗面所などの設備機器を設置します。すべての機器が設置される頃にはアパートなどの仮住まいの解約などをして頂きます。

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FPの家

穂高建設は「FPの家」施工店です。

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