【 候補地を比較する際に役立つ『周辺環境』のチェック項目 】
2018.01.22
こんにちは、皆さん。
土地選びの際、数多くの土地をチェックすると、情報整理ができなくて訳が分からなくなることがあります。
そんなときに役立つのがチェックシートです。
そこで今日は、周辺環境のチェック項目についてお話しします。
●交通の利便性について
・最寄りのバス停・駅までの距離と時間
・通勤・通学の距離と時間
・一方通行や狭小道路など、自動車利用時に不便を感じないか
●生活の利便性について
・最寄りのスーパーやコンビニまでの距離
・医療施設の充実度と距離
・よく利用する金融機関までの距離
●子育てしやすい環境か
・保育園や幼稚園までの距離、空き状況、時間外保育の有無
・通学路の安全性
・小中学校の規模や校風
・子ども自身で通える範囲内に評判の良い学習塾があるか
・公園など、遊び場までの距離と安全性
●住環境の快適性について
・隣家までの距離
・周辺住民の年齢層
・近隣や地域の美観状況に対する不満の有無と内容
・騒音・悪臭・大気汚染などの原因になる施設の有無と距離
・その他、嫌悪施設の有無と距離
・人通りや外灯が少ないなど、防犯面に不安を感じる点はないか
・河川が近い、古い建物が密集しているなど、防災面で不安を感じる点はないか
●行政サービスに問題はないか
・ゴミステーションまでの距離
・医療費補助など、医療サービスの充実度
・ケアサービスや福祉補助など、福祉サービスの充実度
皆さん、いかがですか?
これらの項目を調べるには、自治体や不動産業者などと話したり、周辺を歩いて確かたりしなければなりません。
時間も手間もかかります。
しかし、何十年も住み続けることを考えると、その作業をおろそかにしたくありませんね。
それでは良い週末を・・・。
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