『小さな家だと坪単価が高くなることがあります。』
こんにちは、皆さん。
業者を選ぶ時、『坪単価』を目安にすることがあります。
そのため、ローコストを強調したい業者は、
「坪単価〇万円!」
と、具体的な数字を提示しています。
しかし、実際に家を建てると、宣伝通りの坪単価では収まらないことが多いものです。
あなたも、そんな声を耳にしたことがあるかもしれませんね。
皆さん、ガスや水道の引き込み工事、キッチンや浴室などの水回りなどのように、
家の広さに関わらず必要な工事や設備があります。
また、狭い現場だと大工の作業効率が低下することがあります。
すると、低下した分だけ作業日数は増えます。
坪単価は、それらの費用を延べ床面積で割って求めます。
そのため、小さな家ほど坪単価が高くなることがあるんです。
「ということは、大きい家ほど坪単価は安くなるの?」
という疑問が出てくるかもしれませんね。
確かに、坪単価だけを見ると安く感じるかもしれません。
しかし、家を広くすると、エアコンやカーテンなどの設置個所も増えます。
掃除の手間、家事動線、将来のメンテナンス費用も増えます。
それらの負担を考えると、広すぎる家も考えものです。
皆さん、宣伝通りの坪単価に調整するには、
宣伝通りの家づくりをするしかありません。
でも、一生に一度の家づくりなら妥協したくはありませんよね。
それなら、まずは暮らし方に合う最適な広さを追求しましょう。
そして、その暮らし方に必要な設備や性能を備えましょう。
全く同じ家づくりでも、広さを変えるだけで坪単価は変わります。
また、坪単価(建築費用÷坪数)をより安く見せたい業者は、
付帯工事を除いた基本建築費だけで計算したり、
延べ床面積の解釈を変えて坪数を増やし、割安に見せることがあります。
このように、坪単価はそれほど正確なものではありませんし、
あくまでも一つの目安に過ぎません。
それなら、坪単価を抑える家づくりより、
予算内で満足度の高い家づくりの方が
新居での暮らしを楽しめそうだと思いませんか?
では、また。
-
2023.09.22『こんなときどうするの?…「チラシの見方(オープン価格)』
-
2023.09.20『自宅の雨漏りリスクを減らしのには?』
-
2023.09.04『購買の罠」に注意しましょう。』
-
2023.08.31『対応が遅い担当者にありがちな行動は?』
-
2023.08.21『こんなときどうするの?…「かっこ悪い、恥ずかしいと思った時」』
-
2023.08.04『見積書の標準的な構成は?』
-
2023.07.19『家づくりの予算ってどう決める?』
-
2023.07.12『皆さんの暮らし方に合うのは持ち家?賃貸?』
-
2023.06.29『住居費は、収入の3割以内なら安心?』
-
2023.06.28『予算内で家づくりをするために。』
最新記事
- 09月22日 『こんなときどうするの?…「チラシの見方(オープン価格)』
- 09月20日 『自宅の雨漏りリスクを減らしのには?』
- 09月04日 『購買の罠」に注意しましょう。』
- 08月31日 『対応が遅い担当者にありがちな行動は?』
- 08月21日 『こんなときどうするの?…「かっこ悪い、恥ずかしいと思った時」』