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こんにちは、皆さん。 皆さんは、土地選びのために候補地を訪れた時、 境界線が曖昧で困ったことはありませんか？ 新たに造成した分譲地なら、 業者が塀などを設けて境界線を明確にしています。 しかし、そうでない売り土地もありますよね。 皆さん、もし気に入った土地の境界がはっきりしない時…

こんにちは、皆さん。 今週から小学校は分散登校です。 いよいよ・・・。やっと・・・。 新学期が始まる様な気分です。 新１年生の我が子は楽しそうにライドセルを背負い登校しました。 帰ってきたらマシンガントークが想像できます。(笑) やっと満足できる土地を見つけて不動産会社に問い合わ…

皆さん、こんにちは。 今日は、「雨戸が無い窓の強風対策」についてです。 毎年のように「強風でモノが飛んできて窓が割れた」というニュースを見かけます。 雨戸があればある程度の強風は防げますが、全ての窓に雨戸を設置できない場合もあるでしょう。 そんな時、飛散防止フィルムを貼っておけば…

皆さん、こんにちは。 今日は、「遅延状況の確認」についてです。 新型コロナウィルスの影響により、建築材料の納品遅れが多発しています。 そのため、リフォームを中止したり時期を遅らせる方がいます。 しかし、腐食や故障などのため、早急なリフォームが必要な場合もありますよね。 もし皆さん…

■皆さん、こんにちは。 契約締結日の朝は、 「いよいよ新築に向けて動き出すんだな」 というワクワク感と同時に、 「契約書に署名するとき失敗しないかな」 「契約書や約款の説明は全部理解できるかな」 と不安になるかもしれませんね。 そこで今日は、 契約書のチェックポイントについてお話…

こんにちは、皆さん。 今日は、雨水桝のフタについてです。 雨水枡は、雨樋から流れてくる雨水や、敷地に降った雨水を集める場所です。 土や葉、ゴミなどの沈殿物が溜まると正常に機能しないので、 フタを外して定期的に掃除しなければなりません。 植栽など、周囲の環境によって沈殿物の量は異な…

こんにちは、皆さん。 新築前に賃貸住宅で暮らす人は少なくありませんよね。 新居に引っ越す際、借主は定められた期限までに大家さんに退去連絡をします。 その連絡が遅れると、賃貸料と新居の住宅ローンという二重の支払いを負う恐れがあります。 皆さん、退去連絡期限の多くは一か月前までだそう…

皆さん、こんにちは。 今日は、「リフォームの工程表」についてです。 リフォームを行う際、施主に工程表を渡さない業者は少なくありません。 工期を尋ねても、ざっくりとした日数しか教えてくれないことがあります。 契約書に記された工期と実際の工期が、全く違うことだってあるんです。 しかし…

皆さん、こんにちは。 今日は、「住宅設備の耐用年数チェック」についてです。 住宅設備の耐用年数は、取扱説明書や設備に貼ってあるシールなどで確認できます。 「問題無く使えるのに交換するのは勿体ない」 と思いがちですが、古い設備を使い続けると事故やケガの恐れがあります。 水道光熱費を…