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皆さん、こんにちは。 今日は、「こんな業者にご用心その３」です。 皆さんは、 「この外壁は、今すぐ補修しないと危険です」 「遠目から見ても分かるほど屋根の劣化が進んでいます」 と言われたら、どう対応しますか？ 確かに、色褪せは劣化のサイ…

こんにちは、皆さん。 家づくりの打ち合わせをしている時、 「業者はプロだから、言わなくても分かってくれるだろう」 「プロならできて当然」 「プロなのに、どうしてもっと…」 と思ったことはありませんか？ この心理状態を『アンコンシャス・バ…

こんにちは、皆さん。 土地を購入したり、建物を新築した時に欠かせないのが『登記』です。 登記が必要な理由は、 自分が所有者であることを証明し、第三者への対抗力とするためです。 不動産登記には、以下の情報が記載されています。 ・土地・・・所在・…

■皆さん、こんにちは。 前回、今後のライフイベントと その費用をまとめることについてお話ししました。 この作業を行うと、 今後必要になる住宅資金や教育資金の目安もわかります。 その表に、毎年予想される収入や支出などを書き込むと、 貯蓄で…

皆さん、こんにちは。 今日は、「トイレのヒートショック対策」についてです。 トイレは、浴室の次にヒートショックが発生しやすい場所です。 これから一年で最も寒い時季を迎えるので、ヒートショック対策は欠かせません。 皆さん、トイレとリビングの温度差はど…

こんにちは、皆さん。 土地の形状には、「成形地」と「不成形地（＝変形地）」があります。 成形地とは、家を建てやすいように傾斜を減らし、 正方形や長方形に整えられた土地のことです。 不成形地には、三角形や台形など様々な形状があります。 傾斜…

■皆さん、こんにちは。 知人の同僚が念願の新築を果たしたとか。 ただ、借入可能額の上限まで利用した家づくりな上、 雇用形態などの不安な点があるため、 新築経験がある知人は心配でならないそうです。 「何度か忠告したんだけど…」 と詳細を教えて…

皆さん、こんにちは。 今日は、「浴室のコーキングの劣化」についてです。 コーキングの耐用年数は5～10年です。 劣化が進むと隙間を埋める機能が衰えるため、防水性や気密性を保てなくなります。 浴室のコーキングの劣化を放置すると、浴槽・壁・床などの間に…

こんにちは、皆さん。 気に入った土地がその地域の相場より安かったとき、ぜひ皆さんに調べてほしいことがあります。 それは、『相場より安く設定した理由』です。 一般的に、建築条件付き土地の価格設定は相場よりお得です。 その理由は、その分のマイナスを建築…