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こんにちは、皆さん。 モデルハウスを新築するとき、 土地・建物・外構だけでも数千万円の初期費用が発生します。 さらに、人件費や光熱費などの維持費も必要になります。 それらの費用を負担するのは見学者ではなく、その業者と契約する施主です。 そのた…

■皆さん、こんにちは。 数十年前は、定年といえば５５歳でした。 しかしこれからは、６０歳未満の定年禁止、 ６５歳までの定年延長による雇用の確保だけでなく、 定年制の廃止や７０歳までの定年引上げなど、 高齢になっても働くことが求められています。 …

こんにちは、皆さん。 前回、親の所有地（または借地）を利用して新築する際の注意点についてお話ししました。 権利関係のトラブルで困らないよう、十分な下調べが大切でしたね。 今日は、土地ではなく現金を譲り受けた場合の贈与税についてです。 皆さん、贈…

こんにちは、皆さん。 今日は、家財保険についてお話しします。 家財保険は、 ・火災、落雷、破裂、爆発 ・風災、雹災、雪災 ・水濡れ、物体の落下・飛来・衝突 ・盗難 ・水災 ・破損、汚損 などによる家財の損失を補償するもので…

皆さん、こんにちは。 家づくりを検討している時、 実際の住宅を見学して参考にしたいですよね。 しかし、目的が曖昧なままでは必要な情報を得られません。 逆に、セールストークに流されて 当初の希望とは異なる家づくりをする恐れがあります。 そ…

皆さん、こんにちは。 今日は、「自然災害後の修理トラブル」についてです。 台風などの自然災害で自宅が被災した時、 「すぐに修理しないと雨漏りして大変なことになる」 と言われたら、誰だって不安になるものです。 その不安を利用して、高額な屋根修理の契…

こんにちは、皆さん。 新築するとき、自己資金と住宅ローンだけで賄うのは大変です。 そのため、親の所有地に新築したり資金援助してもらうことがあります。 このとき気になるのが『贈与税』です。 皆さん、親の所有地を借りて子どもが新築すると、 「…

■皆さん、こんにちは。 家づくりを検討している時、 周囲の一戸建ての様子は、とても参考になりますよね。 敷地の境界線も、開放的なお宅もあれば、 高いフェンスと門扉でプライバシーを守っているお宅もあります。 フェンス以外にも、生垣やブロック…

皆さん、こんにちは。 総務省の家計調査報告（貯蓄・負債編）２０２１年（令和３年） 平均結果（二人以上の世帯）によると、 負債現在高が貯蓄現在高を上回るのは５０代からだとか。 ちなみに、負債の構成比は、 「住宅・土地のための負債」が全体の９割以…