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「新築が理想だけど、予算を考えると中古住宅も捨てがたい。… でも耐震性も経年劣化も目に見えない部分も不安だし、 設備の古さや汚さも気になるし…」 と悩んだことはありませんか？ そんな中古住宅の不安解消に役立つ制度が４月から始まります。 それが『安心Ｒ住宅』制度です。 +—–+—…

毎日寒い日が続きますね。 何かと体調を崩しやすい時期ですが、お元気ですか？ さて、早いもので、そろそろ大掃除の時期です。 洗濯機や冷蔵庫の奥のホコリの量にげっそりしたり、 シューズクロークの靴を全部出して、その量にビックリしたり、 大掃除ならではの出来事があることでしょう。 と…

こんにちは、みなさん。 家づくりの際、『資金計画』は重要です。 安易に考えると、必ず困難に直面する時が訪れます。 ですから、今後数十年の収入や支出を計算し、無理のない返済額を割り出す作業は欠かせません。 しかし、将来の計画を立てる前にすべきことがあります。 この作業を終えないと…

みなさん、こんにちは。 新築後、一度は経験するのがリフォーム工事の訪問販売。 国民生活センターに寄せられた今年の相談件数は、 ９月末の時点で２８５０件もあります。 さまざまな事例がありますが、 今日は『火災保険を使った屋根修理』を紹介します。 +—–+—–+—–+—–+—–+—…

新築する時、引き渡しを受けてからエアコンを設置するか、 引き渡し前にエアコンの設置まで施工業者に依頼するか、 悩む人は多いようです。 設置費用で比較するなら、施工業者に依頼するより 近所の電気屋さんや量販店、引っ越し業者などに依頼する方が お得になるかもしれません。 とは…

おはようございます。 みなさんは、住まいに関する高齢者の悩み事をご存知ですか？ よく耳にするのが ・膝が痛いので、階段や段差が苦痛 ・２階にしか物干し場がないので不便 ・廊下が狭いので、歩行器や車いすを利用できない ・火事が怖いので、ガスコンロやファンヒーターを使えない ・外…

民法には、新築の際の禁止事項がいくつも記されています。 … その一つが『雨水を隣地に注ぐ工作物の設置の禁止』です。 『土地の所有者は、直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根 その他の工作物を設けてはならない。（民法２１８条）』 とあります。 隣家から流れ込む雨水が原因でご近所トラブ…

みなさん、こんにちは。… 今日は、分電盤のトラブルについてです。 国民生活センターによると、１９９４年以前に設置された古いタイプの単相３線式の分電盤を使用している場合に、まれに電線の断線やネジの緩みによる「中性線欠相」がおき、電気製品が壊れてしまうことがあるとか。 トラブルを防…

こんにちは、みなさん。… 資金計画を考えたとき、手元にいくら残せばいいか迷ったことはありませんか？ 頭金を多く支払っておけば、その分だけ住宅ローンの融資額を減らせます。 そうすれば、余計な利息を支払わずにすみます。 頭金を多めにするというのは、一見、とても賢い方法ですよね…